Uitterlier 92
2678 VD De Lier

 

Verkocht onder voorbehoud

 
 
Kenmerken
Gebruikersoppervlak wonen:
139.4m2
Overige inpandige (berg)ruimte:
5m2
Inhoud:
464m3
Kavel oppervlak:
126m2
Bouwjaar:
1971
Kamers:
5
Slaapkamers:
4
Type Object:
Woonhuis
Soort woning:
Hoekwoning
Type woning:
Eengezinswoning

 


Deze royale, verzorgde en lichte hoek-eengezinswoning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk. De woning ligt nabij scholen, zwembad en sportvelden. De goed onderhouden woning is voorzien van een uitbouw met veel glas, nokverhoging en een ruime zonnige tuin. Kortom, zoekt u ruimte, groen en speelruimte voor kinderen, dan is dit huis zeker een bezichtiging waard.

Begane grond
Entree, meterkast en wandtoilet met fonteintje. Een royale lichte woonkamer met houten vloer en serre-aanbouw aan de achterzijde voorzien van openslaande deuren naar de zonnige en verzorgde tuin (ZW). Door het warmte-werende glas en het ventilatiesysteem is een aangenaam klimaat te creëren. De woonkeuken is aan de voorzijde gelegen en heeft een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. De stenen berging is gelegen aan de voorzijde van de woning.


Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met schuifwandkast. De lichte badkamer is voorzien van ligbad met douche, wastafel, wandtoilet en designradiator. Deze verdieping heeft een laminaatvloer. Tevens is er een inloopkast; eventueel is hier een extra slaapkamer te realiseren (oude situatie).


Tweede verdieping
Door de verhoogde nok en dakkapel is hier een zee van ruimte ontstaan. Een overloop leidt naar 2 ruime slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten en laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van airconditioning (2011). De hoofdslaapkamer is voorzien van een schuifwand met daarachter de HR CV ketel (2016) en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De vliering erboven biedt een ruime bergplaats, bereikbaar via vlizotrap.


Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1972; perceeloppervlak: 126 m2 (+22m2 in bruikleen); gebruiksoppervlak wonen: 139 m2; interne bergruimte 5 m2; gebouwgebonden buitenruimte 0 m2; externe bergruimte: 0 m2; inhoud 464 m3. • In 2002 is de woning geheel gerenoveerd en is de indeling aangepast; • Serre-aanbouw (2002) is voorzien van warmte-werend glas en ventilatiesysteem; • In 2002 tevens: elektra vervangen, dubbel glas aangebracht en gevels gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd; • Aan de achterzijde is de woning voorzien van elektrisch bedienbaar zonnescherm en screens. • Nokverhoging gebouwd in 2010; • Vrij uitzicht aan zowel voor- als achterzijde en ruime parkeergelegenheid.