Leeuweriklaan 36
2678 WN De Lier

 

Verkocht onder voorbehoud

 
 
Kenmerken
Gebruikersoppervlak wonen:
255m2
Overige inpandige (berg)ruimte:
57.14m3
Inhoud:
838m3
Kavel oppervlak:
486m2
Bouwjaar:
1998
Kamers:
6
Slaapkamers:
5
Type Object:
Woonhuis
Soort woning:
Vrijstaand
Type woning:
Villa

 


Wat een heerlijke woning is dit! Vrijstaand, comfort en kwaliteit zijn enkele begrippen die perfect passen bij deze prachtige vrijstaande woning, voorzien van eigen oprit, garage en een prachtige tuin aan het water.

Begane grond
Entree, royale hal met toegang tot de woonkamer, aparte speelkamer, de berging met wastafel en wasmachine/droger opstelplaats, garage, luxe toilet met fontein, open trap opgang naar 1e etage en meterkast (11 groepen, aardlekschakelaars en krachtstroom). De zeer royale woonkamer heeft een halfronde uitbouw die voor veel sfeer in de woning zorgt en mooi ruim uitzicht geeft over de tuin. Door middel van een schuifdeur heeft u toegang tot een aparte kamer naast de woonkamer, welke is voorzien van een mooie kastenwand. De luxe keuken heeft een kookeiland met bar en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, afzuigkap (in het plafond verwerkt), vaatwasser (op hoogte), 6-pits gaskookplaat, aparte koelkast en vriezer en een quooker. Vanuit de woonkamer is de nette aangelegde ruime tuin, gelegen aan het water bereikbaar. De woning beschikt over een oprit met garage. De garage heeft een elektrische overheaddeur, plavuizen vloer met vloerverwarming en een deur naar de achtertuin.


Eerste verdieping
Middels de fraaie trapopgang bereikt u de ruime en lichte overloop die beschikt over een ruime bergkast met opstel plaats voor de CV combiketel Remeha Calenta 2011 en een vlizotrap naar de bergzolder. De overloop geeft toegang tot de 4 slaapkamers en 2 badkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft d.m.v. openslaande deuren toegang tot het balkon en heeft een vaste kastenwand met spiegels. Badkamer 1 is ruim en luxe opgezet en beschikt over een douche, ligbad, hangend toilet, urinoir, dubbele wastafelmeubel en designradiator. Badkamer 2 is voorzien van een douchecabine, hangend toilet, radiator en wastafel.


Tweede verdieping
Opstelling mechanische ventilatie unit, royale berg zolder met de mogelijkheid om er een dakkapel op te plaatsen.


Bijzonderheden
Bouwjaar: 1998; inhoud: 838m3; perceeloppervlakte: 486m2; gebruiksoppervlak wonen: 228m2; overig inpandige bergruimte: 25,5m2 (garage) ,31,7m2(bergzolder) gebouwgebonden buitenruimte: 2,6m2 (balkon); externe bergruimte: 0m2. De woning is grotendeels in 2017 van binnen verbouwd en de gevels zijn gereinigd. De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond,dubbelglas, zonneschermen aan de voorzijde, screens en alarm. Een fraai afgewerkte en uitstekend onderhouden woning, waar u zich direct thuis zou kunnen voelen.